Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 119 m² Cormeilles

  Maison normande avec 2,8 hectares de terrain – 10 min de Cormeilles Vous rêvez de nature, de calme et d’espace ? Cette maison normande à vendre à environ 10 min de Cormeilles avec 2,8 hectares de terrain, est une véritable opportunité pour les amoureux de la campagne, les familles en quête de tranquillité ou les passionnés de chevaux. . La maison propose :   Un rez-de-chaussée fonctionnel offrant une vie de plain pied composé de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon lumineux avec une cheminée insert, une chambre, une salle de bains, WC séparé et cellier. L' étage comprend : un palier, trois chambres indépendantes, un bureau ou chambre d’appoint, une salle de bains avec toilettes.       La maison est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.     À l’extérieur, vous profiterez du terrain d'environ 28 000 m², dont une partie arborée d’arbres fruitiers, dans un environnement calme et champêtre sans vis-à-vis. Un double garage complète cette propriété.     Localisation : À 2 minutes d'un bourg avec commerces, 10 minutes de Cormeilles et de Pont-Audemer, 40 minutes de Deauville / Honfleur, 2 heures de Paris.     Les atouts de cette maison :   Vie de plain pied possible, double vitrage, Cheminée insert Terrain : 28 000 m² (2,8 hectares) sans vis à vis, idéal chevaux ou projets familiaux, Double garage et terrasse pour profiter des beaux jours, Fibre optique déjà raccordée Proche des commerces (2min) Performances énergétiques :   DPE : D (232 kWhEP/m²/an) GES : B (7 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 900 € et 2 640 € (indexés sur 2023, abonnements compris).   Informations légales et visites : Diagnostics réalisés le 30/04/202 Conformément à l’article L.561?5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.