Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m2 Pont-Audemer
Prix au m² : 1 993 € / m²
Référence 150
Description du bien
Une parenthèse de nature à deux pas de la ville À seulement 5 minutes à pied des commerces et à 2km du centre historique de Pont-Audemer, découvrez cette maison familiale de 130 m² au cœur d'un lotissement paisible, implantée sur un terrain arboré de 868 m² sans vis-à-vis. Ici, le calme et la verdure s’invitent au quotidien, tout en restant à proximité directe de toutes commodités. Zone commerciale à 300 m, supermarché à 500 m, écoles accessibles en moins de 10 minutes : la sérénité de la campagne avec tout le confort de la ville. Les atouts qui séduisent : - Jardin paysager fleuri avec arbres fruitiers, abri de jardin, vue sur la nature et accès direct aux berges de la Risle - Vie de plain-pied avec une grande chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée - Véranda chauffée et vitrée, idéale pour profiter du jardin toute l’année - Double garage avec combles aménagés - Bonne isolation thermique et cheminée à insert (compatible poêle à bois) Un intérieur pensé pour la vie de famille : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double traversant ouvert sur la véranda et le jardin, cuisine séparée, chambre spacieuse, salle d’eau, WC séparés, arrière-cuisine avec accès jardin, cave, double garage et combles aménagés - Étage : espace polyvalent (parfait télétravail), trois grandes chambres, grande salle de bains et WC séparés À l’extérieur : Jardin, abri de jardin, stationnement pour 2 véhicules en intérieur et jusqu’à 3 sur la propriété. Ce pavillon offre une rare opportunité de conjuguer qualité de vie, verdure et proximité de toutes commodités. Une maison à personnaliser selon vos envies, idéale pour les familles en quête d’espace et de nature… à seulement 1h30 de Paris ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont-Audemer à Pont-Audemer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 993 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
