Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m2 Pont-Audemer
Prix au m² : 2 231 € / m²
Référence 150
Description du bien
Dans un lotissement paisible à seulement 5 minutes du centre-ville de Pont-Audemer, cette maison familiale de 130 m², édifiée sur un terrain arboré de 868 m² sans vis à vis, offre confort, fonctionnalité et sérénité. Proche de toutes commodités, vous bénéficierez d’une zone commerciale à 300 m, d’un supermarché Carrefour à 500 m, et de tous les établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes en véhicule : un vrai atout pour une famille. Les plus qui font la différence : - Vie de plain-pied : grande chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Véranda chauffée et vitrée, parfaite pour se détendre en toute saison - Double garage avec combles aménagés pour rangement - Jardin paysager avec arbres fruitiers, abri de jardin et accès aux berges de la Risle - Isolation performante qui contribue au confort du bien - Cheminée à insert (compatible poêle à bois) Une maison bien pensée pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Séjour double traversant qui s’ouvre sur la véranda et le jardin - Cuisine séparée - Chambre spacieuse et salle d'eau - WC séparé, arrière-cuisine, cave et accès direct au double garage À l’étage : - Espace polyvalent avec charpente apparente, idéal pour un bureau ou un coin télétravail - Trois chambres - Salle de bains et WC séparé À l’extérieur : - Jardin arboré et fleuri offrant une belle vue sur la nature - Abri de jardin - Stationnement pour 2 véhicules en intérieur et jusqu’à 3 sur la propriété Ce pavillon offre une belle opportunité de le personnaliser entièrement à votre image, en l'adaptant à vos goûts et à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont-Audemer à Pont-Audemer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 231 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
