Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 171.21 m2 Pont-Audemer
Prix au m² : 2 144 € / m²
Référence V10000006
Description du bien
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et clé en main ? Cette maison de 9 pièces, située dans un environnement calme à 15' de Honfleur , saura vous séduire par ses prestations de qualité, son entretien irréprochable et son agencement fonctionnel. Maison de 171 m² vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour/salon lumineux de 39m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un buanderie, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant, une chaufferie et un garage attenant. A l'étage: un palier desservant 4 chambres et un toilette. En extérieur un jardin arboré d'environ 1500m² agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance de 35m² pouvant accueillir une voiture et atelier. Double vitrage- Volet électrique - Portail motorisé - Assainissement au tout à l égout. Nous aimons son confort, ses prestations soignées, et ses volumes Localisation idéale : 15 min d’Honfleur et Pont-audemer, 10 min de Beuzeville. Accès rapide Pont de Normandie, A13, Le Havre, Deauville DPE : D (220 kWh/m²/an) - GES : C (25kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 2 850€ et 3940 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics 20/05/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nid Immo – Agence immobilière 34-36 rue de l’Abbaye, 27260 Cormeilles -SAS au capital de 1 000 € – RCS Bernay 942 858 523 Carte professionnelle n° CPI 2701-2025-000-000-006 délivrée par la CCI Portes de Normandie Assurance RCP : Galian Assurances TVA intracommunautaire : FR00942858523 (Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 5 % TTC du prix de vente). Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la vis5ite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171.21 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1522 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont-Audemer à Pont-Audemer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 144 € / m²
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Taxe foncière
1 290 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120713 €
