Appartement à vendre 4 pièces • 205 m2 Ivry-la-Bataille
Prix au m² : 1 179 € / m²
Référence 517
Description du bien
EXCLUSIVITÉ La Manufacture – En plein cœur d’Ivry-la-Bataille (27) Situé en hyper centre, dans un charmant village disposant de tous les commerces et écoles accessibles à pied, à seulement 15 minutes de la gare de Bréval, cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif constitue une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de 4 logements indépendants : 2 studios (T1) de 33 m² chacun, situés en rez-de-chaussée / 1 appartement T2 de 59 m² au premier étage / 1 appartement T3 de 80 m² situé dans un second bâtiment. L’ensemble bénéficie de places de stationnement, garages ou caves, ainsi que d’un agréable espace vert commun. Informations complémentaires : Assainissement : Tout-à-l’égout / Chauffage : Électrique / Menuiseries : Double vitrage / DPE : Classe G / Taxe foncière : 2 512 €. Rendement locatif : Rendement actuel : 6 % (avec 3 logements sur 4 loués) / Rendement potentiel : jusqu’à 8 % Notre avis : Une belle opportunité d’investissement locatif, au cœur d’un environnement dynamique et recherché. Notre avis : Une belle opportunité d'investissement locatif, au coeur d'un Ce bien vous est présenté par votre agence La Manufacture 'L'immobilier sur mesure'. Contactez Christel BRETAGNE au 06 86 44 53 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ivry-la-Bataille à Ivry-la-Bataille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 179 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79434 €
