Propriete à vendre 10 pièces • 6 chambres • 296 m² Boutigny-Prouais

Magnifique Propriété Familiale avec Piscine et Dépendances – 4700 m² de Terrain à 10 MIN DE HOUDAN À seulement 10 minutes de HOUDAN, située dans le charmant village en CCPH, découvrez cette propriété exceptionnelle sur un terrain d’environ 4 700 m². Avec ses multiples espaces de vie, son vaste jardin, ses dépendances, et ses possibilités d’aménagement, elle est idéale pour une famille ou une profession libérale à la recherche d’un cadre naturel et serein. La Maison Principale : Confort et Volume L’entrée s’ouvre sur un superbe salon-séjour cathédrale de 55 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine entièrement équipée et un second salon créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, une buanderie et une salle d’eau avec wc. Un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles et une chambre, parfaite pour accueillir un espace indépendant, ou des activités de profession libérale. À l’étage : Une grande mezzanine qui surplombe le salon, offrant un espace de détente ou de travail. Cinq chambres dont une suite parentale avec salle de douche et toilette. Une salle de douche supplémentaire avec toilettes indépendants. Les Extérieurs : Un Cadre de Vie Exceptionnel Le terrain de 4 700 m² s’étire en longueur, offrant un espace paisible où l’on peut imaginer un coin potager, un poulailler ou encore un espace pour accueillir des animaux. Les plus : Une belle dépendance avec une pièce d'environ 90m² dotée d’une cheminée et un grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements créatifs. Une piscine chauffée et couverte de 4 x 8 mètres, pour en profiter toute l’année. Plusieurs dépendances dont un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou d’activités artistiques. À proximité, les enfants bénéficieront d’une école sur place et auront facilement accès au collège et lycée voisins, notamment le lycée de La Queue-les-Yvelines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien rare ! CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040 et 4150€ TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr