Viager à vendre 7 pièces • 5 chambres • 298 m2 Quimper
Prix au m² : 1 333 € / m²
Référence SH-1008-NP29
Description du bien
Chez Hortense Viager, nous accompagnons les projets de vie en proposant des solutions équilibrées entre transmission, placement et valorisation immobilière. À Quimper, dans un quartier résidentiel recherché, vente avec réserve d’usufruit au profit d’une femme de 79 ans.Cette maison de style Île-de-France, parfaitement entretenue et rénovée avec goût, séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme intemporel. D’une surface habitable d’environ 298 m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 3 chambres confortables un bureau, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. L’étage, encore partiellement aménagé, présente un réel potentiel d’agrandissement permettant d’adapter les espaces selon les besoins futurs. Buanderie, salle d'eau et garage en sous sol. Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vente sans aléas de prix. Frais d'acte réduits. L’environnement, calme assure un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Les données patrimoniales : Valeur libre : 600 000 €Prix de vente : 397 150 € HAI (soit 367 150 € hors frais d'agence) Possibilité de vente à terme occupé. Une opportunité rare pour un investisseur patrimonial souhaitant allier placement immobilier sûr et valorisation à long terme, dans une ville dynamique et recherchée du Finistère. Informations sur les risques naturels et miniers disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 298 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu à Quimper
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 333 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130630 €
