Propriete à vendre 10 pièces • 5 chambres • 190 m2 Fouesnant
Prix au m² : 7 185 € / m²
Référence 115
Description du bien
Belle propriété à deux pas des plages, composée d’une maison principale de 150 m² et d’une maisonnette de 40 m² sur un magnifique terrain.\nSituée dans la station balnéaire très prisée de Beg-Meil, sur la commune de Fouesnant, cette belle propriété de caractère offre un cadre de vie rare, à seulement quelques pas des plages et du sentier côtier.\nL’ensemble s’étend sur un terrain paysager exceptionnel de 2200 m², très verdoyant, agrémenté de magnifiques arbres, formant un véritable cocon de nature. Un chemin mène directement à pieds à la mer et plage, faisant de cet endroit un emplacement vraiment unique où calme, verdure et littoral se rencontrent.\nLa maison principale :\nConçue par un architecte, elle séduit par ses volumes ( belle hauteur sous plafond -2.70), sa luminosité, son exposition plein sud et sa vue mer à l’est.\nAu rez-de-chaussée :\nUne entrée\nUn vaste séjour de 60 m² organisé en plusieurs espaces :\nUn salon en contrebas avec cheminée,\nUn coin repas tourné vers le jardin,\nUne cuisine aménagée et équipée,\nDeux grandes baies vitrées ouvrant sur une large terrasse,\nUne arrière-cuisine de 10 m² avec douche retour de plage et sortie exterieur,\nUne suite parentale avec parquet, salle de bains attenante et grand placard,\nWC séparés avec lave-mains.\nÀ l’étage :\nTrois chambres,\nUn salon/bibliothèque,\nUne salle d’eau,\nWC séparés.\n \nLa maisonnette indépendante:\nCette dépendance bénéficie de deux accès : l’un par une baie vitrée au rez-de-jardin, l’autre par un escalier extérieur. Elle comprend :\nUn séjour avec coin salon et coin cuisine,\nUne salle d’eau avec WC,\nÀ l’étage : une grande chambre lumineuse.\nElle peut parfaitement servir de logement d’appoint pour les invités, de bureau indépendant ou de location saisonnière.\n \nInformations complémentaires :\n\nMaison reliée au tout-à-l’égout,\nDouble vitrage\nToiture en ardoise, crochets inox,\nChauffages électriques\n\nIMPORTANT :Une partie du terrain est constructible, idéale pour un projet d’agrandissement ou de création d’un espace complémentaire.\nUne propriété rare à Beg-Meil, où se conjuguent architecture, nature et bord de mer. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 2200 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Nature et magnifique jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beg-Meil à Fouesnant
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 185 € / m²
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Taxe foncière
1 256 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
448975 €
