Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 161 m2 Rédené
Prix au m² : 2 796 € / m²
Référence 207
Description du bien
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison néo bretonne en L, construite en 1978, séduit par son charme intemporel, sa robustesse et, surtout, par son vaste terrain constructible de 3160 m² en zone U à 100 %, offrant de nombreuses possibilités de projets (détachement de parcelle, construction, piscine… à valider en mairie). Un bien spacieux et fonctionnel, réparti sur trois niveaux complets : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux :– Grand salon séjour avec insert bois– Cuisine indépendante équipée– Trois chambres spacieuses– Une salle de bains (douche + baignoire)– WC séparés À l'étage, un palier dessert :– Une grande chambre avec point d'eau– Une salle de bains avec baignoire– Un WC indépendant– Deux greniers en partie aménagés, disposant déjà de fenêtres, de radiateurs raccordés au chauffage central, de portes installées et d’une isolation partielle — potentiel de 2 à 3 pièces supplémentaires selon vos besoins Le sous-sol total est un véritable atout :– Cinq fenêtres apportant une lumière naturelle– Garage pouvant accueillir deux véhicules– Buanderie, atelier, cave avec rayonnages– Appartement indépendant composé de trois pièces (potentiel de deux chambres et une pièce avec douche et WC fermé), avec salle d’eau et WC — idéal pour un projet familial, locatif ou une profession libérale Extérieurs soignés et équipements de confort :– Grand espace bitumé permettant de stationner 3 à 5 véhicules– Toiture en excellent état– Serre-véranda rigide– Cabanon de jardin jouxtant un poulailler clôturé– Grande terrasse exposée sud, donnant sur le jardin paysager Confort & équipements techniques :– Pompe à chaleur air/eau installée en 2021– Assainissement collectif– Portail automatique avec interphone– Bus à proximité Une propriété rare, bien entretenue, offrant espace, volume et fort potentiel d'évolution dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rédené à Rédené
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 796 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
