Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 193 m2 Moëlan-sur-Mer
Prix au m² : 2 437 € / m²
Référence 491
Description du bien
Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente cette propriété au cadre de vie et de travail d’exception entre terre et mer – Moëlan-sur-Mer / Clohars-Carnoët. À la recherche d’un lieu unique pour conjuguer vie professionnelle et personnelle dans un cadre verdoyant et lumineux ? Cette propriété de 2004, située sur un vaste terrain de plus de 5651 m², offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et prestations éco-responsables. Un espace pensé pour entreprendre et vivre pleinement Idéalement située entre les bourgs actifs de Moëlan-sur-Mer et Clohars-Carnoët, à seulement 10 minutes des plages, de la gare et des axes rapides, cette maison aux volumes généreux est parfaite pour accueillir une activité professionnelle (atelier, bureaux, stockage…) tout en offrant une véritable qualité de vie. Les atouts de cette propriété : Une maison lumineuse de 190 m², orientée plein sud, avec une pièce de vie de 52 m² et poêle à bois, ces quatre chambres, un bureau, une mezzanine et des espaces techniques pratiques (buanderie, cellier, chaufferie, son double garage, et atelier indépendant de 54 m², cabanon, carport, et local piscine, sa piscine couverte et chauffée, avec équipements d’entretien récents, sa terrasse de 36 m² pour profiter pleinement des beaux jours, et ses 13 panneaux photovoltaïques, robot tondeuse, assainissement conforme.. Le tout au cœur d’un environnement paisible, entouré de nature, sans être isolé. C’est un bien rare sur le marché, idéal pour artisans, professions libérales, ou familles en quête d’un cadre de vie spacieux et durable. Contactez sans attendre LOGE 7 IMMOBILIER à Clohars-Carnoët pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité à la croisée des chemins entre vie active et sérénité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 193 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue terrain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg Sud-Est à Moëlan-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 437 € / m²
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Taxe foncière
1 846 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154674 €
