Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 96.43 m² Landivisiau

A VENDRE - LANDIVISIAU - MAISON DE 96 M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 228 000 €   *** VISITE VIRTUELLE A VOIR AVANT VISITE réelle, SUR DEMANDE *** LANDIVISIAU *** En couple, à la recherche d’une maison habitable immédiatement ? Parfait! Ce bien saura répondre à vos attentes !    Située à LANDIVISIAU, cette maison de 1968 dispose au rez-de-chaussée d’une entrée,  une pièce de vie ouverte lumineuse et aérée, avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger agrémenté d’une cheminée, un salon, une buanderie / cellier, toilettes indépendantes. Une extension via une véranda avec une belle surface (15 m²) complète ce niveau.  Un bel escalier vous permet d’accéder à l’étage de nuit, comprenant un palier, 3 chambres dont une avec deux espaces placards clos pouvant être aménagés en dressing et petit bureau, une salle d’eau avec toilettes (pièce rénovée très récemment).  Un garage de 24,5 m² cloisonné en 2 pièces est annexé à la maison. Il est accessible directement depuis la buanderie. LES PLUS: Cabanon de jardin avec une partie carport, terrain de 1506 m² entièrement clos, joliment paysagé et avec un portail électrique, tout-à-l’égout.  Surface habitable : 96,43 m² - Surface sol : 113 m². DPE - consommation : D (246 kWh/m2/an) / GES : E (58 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: Entre 2447 € et 3311 € ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de 8 000 € à la charge de l'acquéreur (3,64 %). Prix net vendeur : 220 000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr. TREEMMO-FRANCE. 'L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier' Contact Anthony Bolmont - 0608651510 - anthony.bolmont@treemmo.fr - RSAC 850114265 BREST