Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m² Plonéour-Lanvern

A VENDRE - PLONEOUR LANVERN - TRES JOLIE MAISON DE 145 M² - 4 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT DE 25 M² - TERRAIN DE 820 M²- 252000€ *** VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE ET DISPONIBLE SUR SITE *** PLONEOUR LANVERN *** En famille à la recherche d'une charmante maison de ville très proche des commerces et des écoles ? Parfait ! Cette construction néo-bretonne saura répondre à vos attentes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger en 'L' avec insert, d'une cuisine séparée, d’une salle de bain, de WC et d'une chambre de plain pied. La maison comprend également un salon annexe avec poêle à bois et un cellier. L’étage donne sur un beau palier lumineux pouvant faire office de bureau, d'un wc et de deux chambres de bonnes tailles. Le jardin est clos, très bien agencé et entretenu. Il dispose d'un abri à bois, d'un cabanon de jardin avec une belle orientation Sud-Ouest et un portail électrique ! LES PLUS : studio indépendant de 25 M² et Pompe A Chaleur sur la maison. Coup de cœur assuré ! Surface habitable : 170 m² (145+25) - DPE - Consommation : D (216) / GES : B (6) - Chauffage pompe à chaleur et insert à bois. Huisseries PVC. VMC simple flux. Tout à l'égout conforme. Coût annuel d'énergie entre 1810 € et 2510 €. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de 12000€ à la charge de l'acquéreur (5%). Prix net vendeur : 240000€ Barème disponible sur le site www.treemmo.fr. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” TREEMMO-FRANCE. 'L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier' Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST