Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 406 € / m²
Référence 4888
Description du bien
EXCLUSIVITÉ NÎMES GARE LES MARRONNIERS ENTRE MAISON ET APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du quartier très prisé des Marronniers, découvrez ce charmant appartement T3 de 73,81 m²LC, qui offre tout le confort d’une petite maison. Nichée en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et intimiste, cette belle adresse séduit dès l’entrée : Séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un extérieur terrasse jardin cocooning de 34 m², sans aucun vis-à-vis Cuisine indépendante équipée, idéale pour les moments gourmands Deux chambres confortables avec placards, parfaites pour accueillir famille ou espace de télétravail Salle de bains, wc séparés Climatisation réversible pour un confort toute l’année, double vitrage, Et surtout, un garage privatif : pratique et sécurisé Un véritable cocon, entre appartement et villa, où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de la gare, des écoles et des commerces. Une atmosphère douce et sereine pour une vie tout en confort. Coup de cœur assuré ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: dont 52 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 911€. Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 25
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue cour intérieur
- Environnement Toutes commodités
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Route d'Arles à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 406 € / m²
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Taxe foncière
1 416 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82888 €
