Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 462 € / m²
Référence 5694
Description du bien
MONTAURY IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 77,11 m² (Loi Carrez) situé dans un quartier très recherché de Nîmes, à proximité des allées Jean Jaurès. Cet emplacement idéal offre un accès facile aux arrêts de bus et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et paisible. Cet appartement, situé au premier étage d'un petit immeuble, il dispose de 2 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse où vous pourrez prendre vos repas en plein air. La cuisine est indépendante mais peut être ouverte pour changer les volumes. L'appartement est accompagné de plusieurs lots supplémentaires, à savoir une cave idéale pour le stockage, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage privatif avec la possibilité de stationner devant. Malgré quelques travaux de menuiserie à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable dans un quartier prisé de Nîmes. Charges annuelles : environ 1500 €/an. Nombre de lots principaux : 6 - Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 462 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62330 €
