Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 106 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 916 € / m²
Référence 1608
Description du bien
Nîmes, EN EXCLUSIVITÉ Nemausa Immobilier vous présente à la vente cette villa de plain-pied de 106 m² qui possède de nombreux atouts de rénovations énergétiques, elle se situe dans le quartier du Carreau de Lanes proche du CHU Caremeau.Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement refaite de 40 m² environ, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale au niveau inférieure pouvant être utilisée comme appartement indépendant afin de la proposer a la location étudiante, la faculté de médecine étant vraiment à proximité immédiate, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat, d'un ballon thermodynamique, toutes les pièces disposent d'une climatisation réversible, le tableau électrique a été refait à neuf, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, la toiture a été nettoyée, la façade a été refaite il y a 3 ans. Absolument aucun travaux à prévoir dans cette villa parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché à quelques minutes à pieds du CHU. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MAELYSE LEROY AU 06.23.29.42.76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carèmeau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 916 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101 636 €
