Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 377 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 621 € / m²
Référence 113
Description du bien
L’Agence The Luxury House vous présente cette superbe villa de 6 pièces et 377m2 habitables au calme absolu située sur la commune de Poulx, a 7 minutes de Nîmes. Le rez de chaussée se compose d'un grand hall d’entrée et séjour cathédrale lumineux ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée et arrière cuisine avec buanderie. Une suite parentale avec 3 dressings et une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce premier niveau. A l'étage, vous profiterez d'un bureau, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC et d’une terrasse privative. Le bien dispose également d’une salle de cinéma. Au sous sol, un garage pouvant accueillir 8 voitures, une superbe cave à vin avec un bar creusé sous la roche, une salle de jeux et un studio indépendant completent cet ensemble rare. Le jardin de plus de 2500m2 accueille la piscine et un paysagement méditerranéen remarquable. Climatisation gainable réversible, domotique, caméra de surveillance. Contactez Inès MOULIE, associée gérante : ines.moulie@tlhimmobilier.com/ 06 45 61 24 59, détentrice de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT, Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 377 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 621 € / m²
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Taxe foncière
3 718 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
448975 €
