Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 176 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 554 € / m²
Référence 2154-1
Description du bien
L'agence Côté Pierres Immobilier vous invite à découvrir cette élégante villa de caractère, de style traditionnel, située en position dominante et offrant des panoramas exceptionnels. Avec ses matériaux authentiques et son architecture R+1, cette bâtisse de 179 m² s’inscrit dans un cadre provençal des plus charmants. L’intérieur vous accueille avec un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est attenante à une véranda qui offre une vue dégagée et unique sur la Garrigue. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d’eau, et une salle de bain indépendante pour plus de confort. Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent, avec une grande buanderie, un atelier, et un double garage de 25 m². À l’extérieur, une belle piscine accueillante s’offre à vous, accompagnée d’un charmant mazet en pierre de 15 m² aménagé en poolhouse, ajoutant une touche typique. L’ensemble repose sur un vaste terrain de 2000 m², agrémenté d’une magnifique oliveraie, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature méditerranéenne.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Garrigues à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 554 € / m²
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Taxe foncière
2 954 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147849 €
