Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.56 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 686 € / m²
Référence 4814
Description du bien
NÎMES GARE PREFECTURE T4 TERRASSE GARAGE CAVE A 2 pas de la gare et du centre ville, dans résidence fermée, sécurisée avec ascenseur; Belle opportunité pour cet appartement T4 traversant offrant une superficie de 81.56m² LC. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon ouvrant sur une terrasse généreuse de plus de 13 m², orientée sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit, accessible depuis l’entrée, comprend 3 chambres confortables, 2 salles d’eau modernes, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un dégagement astucieusement aménagé avec des rangements. Ses atouts sont les menuiseries double vitrage, le chauffage au gaz, avec au sous-sol de la résidence un garage et une cave attenante, offrant des espaces de stockage et de stationnement pratiques et sécurisés. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de 278 lots dont 23 appartements. Charges annuelles 2 076 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 81.56 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Administrations à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
