Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 192 € / m²
Référence 5774
Description du bien
En Exclusivité dans votre Agene MONTAURY IMMOBILIER : Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. En impasse, dans une résidence calme et prisée, découvrez cet appartementde 125 m² spacieux et lumineux, situé au 4ème et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Il est composé d'une grande salle à manger / séjour de 34 m² doté d’une cheminée décorative, offrant un espace chaleureux et convivial donnant accès à une grande terrasse de 27 m² exposée Sud. Une cuisine équipée avec cellier. Trois grandes chambres dont l’agencement garantit confort et intimité, deux salles d’eau modernes, dont une avec WC intégré. Une buanderie. Climatisation. Situé dans un secteur recherché proche de l’avenue Georges Pompidou, ce bien rare sur le marché bénéficie de la proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible avec les meilleurs commerces de la ville au pied de l'immeuble. Un garage et une cave complètent le tout. Les charges de copropriété s'élèvent à 197€/mois. Pas de procédures en cours. Honoraires à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 50
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Qualitatif - Centre ville à pieds, piscine, quais de la fontaine, marchés Nîmois, Ecoles...
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
