property

Immeuble à vendre 1 pièce • 180 m2

310 000 €

exclusivité

Immeuble à vendre 1 pièce • 180 m2 Nîmes

310 000 €

Prix au m² : 1 723 € / m²

Référence  5094

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ATRIUM

28 annonces

Nîmes

Description du bien

Nimes proche de la faculté de Médecine et de l’école VATEL, à vendre immeuble en pleine propriété, idéale pour un investissement locatif. Cet immeuble représente une opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Il se compose de 8 studios dont 5 déjà loués en meublés. D’une surface habitable d’environ 175 m² plus un parking fermé. Revenus locatifs actuels : 2 320 € HC/mois (6 studios loués). Revenus locatifs potentiels (8 studios loués) : 2 940 € HC/mois soit un rendement locatif brut de 11.4% Les points forts : la localisation à proximité des commerces et transports, de la faculté de Médecine et de l’école VATEL. Revenus stables grâce à une demande locative forte dans ce secteur. Cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif et valoriser le bien dans le temps. Quelques travaux à prévoir dans les appartements studios libres et pour l'immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et fixer un RDV de visite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 180 m2
    • Meublé
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 1 étages

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Carèmeau à Nîmes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

310 000 €

Prix au m² : 1 723 € / m²

  • Taxe foncière
    4 000 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 063 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    101 965
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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