Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.62 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 835 € / m²
Référence 4830
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – NÎMES / SECTEUR JEAN-JAURÈS – T2 AVEC TERRASSE ET PARKING Situé à proximité immédiate de l’avenue Jean-Jaurès, au 1er étage d’une résidence fermée, sécurisée et équipée d’un ascenseur, cet appartement T2 représente une belle opportunité. Il offre une surface habitable de 47,62 m² Loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande et agréable terrasse, exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Un cellier, accessible depuis l’entrée, complète l’agencement intérieur, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L’appartement est doté de menuiseries en double vitrage et d’un système de climatisation, assurant un cadre de vie confortable en pleine ville. Le bien dispose également d’un stationnement fermé et sécurisé. Une belle opportunité à saisir ! Faibles charges de copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 19. Montant moyen annuel des charges prévisionnelles : 784 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.62 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 41
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement CENTRE VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
