Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 591 € / m²
Référence MV.25
Description du bien
Le Cabinet Auguste Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 61 m² situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, au cœur du recherché quartier des Trois Piliers. Dès l’entrée, un hall dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une belle chambre de 14 m². Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à l’atout majeur de ce bien : une terrasse en L de 57 m² entourant l’appartement. Véritable prolongement du logement, elle permet de multiplier les ambiances, coin repas, salon de jardin ou espace lecture, pour profiter pleinement des beaux jours. L’environnement est calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la piscine de la résidence. Celle-ci, récente et sécurisée, dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un vigik et d’un box fermé privatif en sous-sol. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à cinq minutes à pied des Jardins de la Fontaine et à dix minutes du centre historique de Nîmes. Un cadre de vie idéal, que vous soyez jeune actif, famille ou retraité. Prix : 219.000€ FAI (honoraires charge vendeur) Quote-part charges annuelle: 2.300€ Taxe foncière : 1.350€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Kennedy à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 591 € / m²
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Taxe foncière
1 350 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
