Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 260 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 424 € / m²
Référence 106
Description du bien
Découvrez cette villa d'exception, érigée en 2023, située dans un quartier prisé de Nîmes. L&L Immobilier vous présente une propriété où le design contemporain et le confort absolu se rencontrent. Caractéristiques principales : Design avant-gardiste : Lignes épurées & matériaux nobles définissent cette villa résolument moderne. Espaces de vie XXL : Une pièce principale de 110 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un extérieur conçu pour la détente et le divertissement. Confort ultime : 260 m² habitables de plain-pied, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, dressing, bureau, buanderie et garage. Extérieur d'exception : Un jardin paysager de 1760 m² sans vis-à-vis, une piscine à débordement de 40 m² et une terrasse de 186 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un espace dédié abrite un jacuzzi pour des moments de relaxation privilégiés. Prestations haut de gamme : Chaque détail a été pensé pour offrir un confort et une qualité de vie incomparables. Cette villa est une invitation à vivre une expérience unique, où le luxe et la modernité se conjuguent à la perfection. Pour plus d'informations ou afin d'effectuer une visite, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestiges sur le bassin méditerranéen. Siret 984 409 953 R.C.S. Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement URBAIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carèmeau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 424 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
292 738 €
