Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 385 € / m²
Référence 65
Description du bien
NIMES \nRésidence La Manade de 2010 sécurisée proche du centre ville,\nPour investissement locatif ou Résidence principale.\nAu 2ème étage avec ascenseur T2 de 46 m² en parfait état avec séjour de 21 m² ouvert sur terrasse de 6 m², cuisine semi équipée avec cellier ouvert sur le séjour, une chambre avec placard de rangement, salle de bains et wc séparé.\nProche des commerces et des transports.\nPlace de parking privative en sous sol.\nActuellement loué 563 € CC ( 523 € + 40 € de provisions sur charges), un congés pour vente a été notifié à la locataire.\nHonoraires à la charge du charge vendeur.\nLe bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 226 appartements , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 904,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 226
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36082 €
