Terrain à vendre Nîmes
Référence 52
Description du bien
En plein cœur de Nîmes, entre l'avenue Jean-Jaurès et la place Séverine, découvrez ce terrain rare d’une superficie de 1008 m². Caractéristiques principales : Emplacement central et stratégique Zonage actuel : IIIUB – Terrain non constructible selon le PLU de Nîmes Taxe foncière 2024 : 1 089 € Terrain nu : pas de raccordement eau ni électricité Possibilité d'aménager environ 30 à 40 places de stationnement Atouts majeurs : Forte demande de stationnement en centre-ville, dans une zone très tendue. Peu de charges : pas d’entretien lourd, pas de copropriété. Produit atypique idéal pour un investisseur en recherche de rentabilité. À noter également : Bien que le terrain ne soit pas constructible aujourd'hui, il présente un potentiel de valorisation à long terme si le PLU venait à évoluer (sans garantie à ce jour).
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
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Taxe foncière
1 089 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90360 €
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