Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 552 € / m²
Référence 467
Description du bien
L'agence Portal&Pio vous propose cet appartement de charme au cœur de l’Écusson Nîmois. Idéalement situé en plein centre historique de Nîmes, dans le quartier prisé de l’Écusson, venez découvrir cet appartement plein de caractère, situé au 1er étage d’un immeuble ancien, au sein d’une petite copropriété de seulement 7 lots aux faibles charges. D’une superficie de 68 m², cet appartement séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance. Dès l’entrée, on découvre un salon lumineux de plus de 20 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 3,90 m, des moulures d’époque et de magnifiques barres au sol. La chambre principale, agrémentée d’une verrière, offre un espace cosy et lumineux, tandis qu’une deuxième chambre avec mezzanine permet d’accueillir un bureau, un enfant ou un espace de rangement supplémentaire. La cuisine, séparée, a été entièrement aménagée et équipée avec soin, et dispose de tout le confort moderne. L’appartement comprend également une salle d’eau et un WC indépendant. Côté prestations, on retrouve des menuiseries bois en double vitrage, un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude et une décoration réalisée avec beaucoup de goût, alliant charme de l’ancien et touches contemporaines. Tous les commerces, transports et commodités sont accessibles à pied, vous offrant un quotidien pratique au cœur de la vie nîmoise. Un bien rare, chaleureux et chargé d’histoire, à découvrir sans attendre.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Vue rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 552 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79434 €
