Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 100 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 420 € / m²
Référence 1774
Description du bien
Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans un secteur recherché du Jean Jaurès. D’une superficie de 72 m² habitables, il dispose également de 28 m² de loggias offrant des espaces de vie supplémentaires très appréciables. Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, l’appartement se compose d’une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon s’ouvre sur une première loggia d’environ 8 m² actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou comme coin lecture. Une seconde loggia fermée de type véranda, d’environ 20 m², avec climatisation réversible, offre un véritable espace extérieur sans vis-à-vis, en plein centre-ville. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placards intégrés (12,65 m² et 14 m²), d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et un local à vélos commun viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 140 € par mois. Pour plus d'informations ou afin d'effectuer une visite, merci de contacter Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Tous les commerces, services et transports en commun (tram-bus) sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79598 €
