Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 639 € / m²
Référence 64
Description du bien
En plein centre historique de Nîmes, à quelques pas de la mairie et des Halles, découvrez ce charmant appartement de 48 m², situé au 3? étage d’un immeuble ancien typique du secteur. Actuellement configuré en type 2, ce bien offre un potentiel d’aménagement en type 3, grâce à une belle distribution des volumes. Il dispose d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine séparée et d’un pigeonnier original pouvant accueillir un espace de travail ou un coin détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les charges de copropriété sont très faibles : environ 30 € par mois. La taxe foncière s’élève à environ 750 € par an. Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien, au cœur de la vie nîmoise. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 639 € / m²
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Taxe foncière
750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40786 €
