Appartement à vendre 3 pièces • 77 m² Nîmes

Par l’agence DIAZ IMMOBILIER Situé au 3 rue Crémieux, en plein centre-ville de Nîmes, cet appartement de 77,23 m² se trouve au premier étage d’un immeuble ancien. Son emplacement central, à proximité immédiate des Arènes, des commerces, des services et des transports, en fait un bien particulièrement recherché. Il est proposé à la vente pour un usage mixte, autorisant aussi bien une occupation en tant qu’habitation principale qu’une activité professionnelle (bureaux, professions libérales, etc.). L’appartement se compose d’une entrée avec couloir distribuant trois pièces principales aux beaux volumes, d’une pièce réunissant une cuisine ouverte et une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. L’agencement est modulable et conviendra aussi bien à un particulier à la recherche d’un logement en centre-ville qu’à un professionnel souhaitant y installer ses bureaux. Ce bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Il bénéficie d’une bonne performance énergétique, classée en catégorie C. La taxe foncière s’élève à 1 148 € par an. Une vidéo de présentation est disponible sur demande ou intégrée à l’annonce. Ce bien est proposé à la vente par l’agence DIAZ IMMOBILIER. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement.