Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102.93 m² Nîmes

Villa Roussy est une résidence confidentielle de grand standing située en plein cœur de Nîmes, à l’angle de la rue Roussy et de l’impasse Randon. Composée de seulement trois logements, elle offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l’ancien conservé et la qualité d’une rénovation contemporaine. Le tout dans un environnement verdoyant et calme, à deux pas de l’Écusson. Lot 02 – Appartement 4 pièces avec terrasse Situé au premier étage, ce logement d’une surface habitable de 101,29 m² dispose d’une belle terrasse privative de 26,98 m² donnant sur le jardin intérieur. Il offre une vaste pièce à vivre de 39,31 m², trois chambres dont une suite avec salle d’eau, deux autres salles d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien combine confort, élégance et fonctionnalité. Il est desservi par un ascenseur privatif. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un couple ou une famille recherchant un bien spacieux, calme et central, sans compromis sur les prestations. La résidence Villa Roussy se distingue par son caractère architectural, sa discrétion, sa localisation idéale et la qualité de ses matériaux. Le programme propose un haut niveau de confort avec la climatisation réversible, des menuiseries bois à double vitrage, du parquet et du carrelage grand format, ainsi que des placards aménagés. L’accès se fait par l’impasse Randon, dans une logique de sécurité et de tranquillité. Des places de stationnement sont disponibles à l’arrière de la parcelle, accessibles par un portail sécurisé. Chaque logement peut bénéficier d’une ou plusieurs places selon les options retenues. La Villa Roussy constitue une véritable opportunité immobilière : qu’il s’agisse d’un achat de résidence principale ou d’un investissement locatif, ce programme conjugue valorisation patrimoniale et qualité de vie.