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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52.14 m2

119 880 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52.14 m2 Nîmes

119 880 €

Prix au m² : 2 300 € / m²

Référence  4870

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Tourdiat Immobilier

69 annonces

Nîmes

Description du bien

NIMES VACQUEROLLES T3 PARKING BALCON IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, venez découvrir ce bel appartement T3 de 52,14 m² bien entretenu. Il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine ouvert aménagée, d’un cellier pratique, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains joliment rénovée, avec des finitions soignées, et de WC séparés. Radiateurs électriques récents et les menuiseries en double vitrage. Un stationnement privé complète ce bien.Situation idéale : à proximité immédiate des arrêts de bus, commerces, supermarché, parcours de santé. Le CHU Carémeau est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Un appartement fonctionnel et chaleureux, parfait pour une résidence principale, un jeune couple, ou un investissement locatif sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété.Nb de lots : 174 dont 87 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1100€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 52.14 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Environnement

    • Vue Verdure
    • Environnement verdoyant, commerces, commodités

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Garrigues à Nîmes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

119 880 €

Prix au m² : 2 300 € / m²

  • Charge de copropriété
    92 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    993 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
411 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    39431
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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