Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Nîmes
Prix au m² : 4 778 € / m²
Référence 488
Description du bien
L'agence Portal & Pio vous propose, dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus paisibles de Nîmes, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, d’une surface habitable de 90 m², implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 750 m², véritable écrin de verdure. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour spacieux, un coin bibliothèque et une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine SCHMIDT, aménagée et entièrement équipée avec îlot central, ravira les amateurs de gastronomie. La maison propose deux belles chambres, une salle d’eau moderne, une buanderie pratique, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de 15 m² complète ce bien, avec deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle. Côté extérieur, vous serez conquis par un jardin paysager entretenu avec le plus grand soin, procurant une véritable sensation d’évasion en pleine nature, ainsi qu’une terrasse de 33 m² équipée d’un store banne électrique 4x6. Prestations haut de gamme : •Climatisation réversible •Ballon thermodynamique. •Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage. •Menuiseries aluminium double vitrage. •Fibre optique. •Vide sanitaire. •Assurance dommage-ouvrage & garantie décennale en cours. Avec sa très faible consommation énergétique, cette maison représente un parfait équilibre entre confort moderne, respect de l’environnement et cadre de vie privilégié. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carèmeau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 778 € / m²
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Taxe foncière
1 693 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
