Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 96 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 396 € / m²
Référence 4635
Description du bien
Charme, emplacement et confort au cœur de Nîmes Dans un bel immeuble bourgeois du centre historique, découvrez cet appartement lumineux de 96 m² entièrement rénové en 2023. Idéal pour les amoureux du tout à pied : Halles, Maison Carrée, Arènes, Facultés, Gare… tout est au pied de l’immeuble ! Au 2ème étage, ce 3 pièces allie le cachet de l’ancien (hauteur sous plafond, volumes généreux) à une rénovation de qualité. Grand séjour ouvert sur un balcon agréable de 8 m², cuisine séparée et parfaitement équipée, deux grandes chambres, salle d’eau moderne, WC indépendant. Cave en sous-sol et possibilité de climatisation (vote validé en AG). Charme de l’ancien conservé, rénovation impeccable (Double vitrage bois, éléctricité, plomberie, cuisine et salle d'eau). Possibilité d’abonnement parking à 100 mètres.Vous n'avez plus qu’à poser vos valises ! Nombre de lots principaux: 22 / pas de procédure en cours.Quote part des charges annuelles 1356 euros / an Prix de vente honoraires inclus, à la charge acquereur. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 sauret.besthome@gmail.com Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes n° 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 22
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
