Maison à vendre 11 pièces • 4 chambres • 350 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 140 € / m²
Référence 5848
Description du bien
EXCLUSIVITE EN DELEGATION AVEC TOURDIAT IMMOBILIER. Au calme et à proximité de toutes commodités, empreinte d'histoire, cette superbe demeure en R+1 édifiée vers 1880 a connu plusieurs vies : elle fut à l'origine une élégante maison de Maître à la campagne. Ses propriétaires actuels ont su lui redonner vie tout en préservant son cachet. Offrant environ 350 m² sur deux niveaux, la maison comprend : au rdc: cuisine, salle à manger, salon, bureau, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, chambre d'amis avec salle d'eau et wc, lingerie, buanderie. à l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc, dressing, un atelier idéal pour un usage artistique, créatif ou professionnel, cuisine, grande pièce de réception. Edifiée sur 703 m² de terrain avec cour pavée de 120 m², cuisine d'été, jardin d'agrément, piscine hors sol chauffée, abri voitures, cabanon, caves et forage. Fort potentiel d'aménagement et d'investissement ! La configuration actuelle permet la division en deux ou trois lotss indépendants, rendant ce bien parfaitement adapté à une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, colocation) ou à un usage mixte résidence/pratique professionnelle. Une propriété unique à l'histoire riche, aux prestations soignées et au fort potentiel. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux atypiques et chargés d'âme. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue sur jardin
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Route d'Arles à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 140 € / m²
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Taxe foncière
4 097 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
