Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 74 m2 Nîmes
Prix au m² : 1 690 € / m²
Référence e2507258
Description du bien
Venez découvrir ce charmant appartement lumineux et traversant de 4 pièces au sein d'une résidence calme et arborée. Il comprend un beau séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, 3chambres cosy avec placard et une salle de bain spacieuse. Les menuiseries ont toutes été changé il y a 10 ans. Et ce n'est pas tout ! Il dispose d'une belle terrasse de 11 m2 avec vue sur le parc et d'une place de parking extérieur + un box au rez-de-chaussé permettant le stockage ou le stationnement d'un second véhicule. Copropriété calme, entretenue et en bon état. Une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat sécurisé ! Commerces à proximité (pharmacie, médecins, fast food, stade..) Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2025 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Numéro des lots : 27 et 8 / 44 pour un total de 1 112 / 10 000 tantièmes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Référence annonce : E2507258 Prix : 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Laurie DESCHARNE Mentions légales :Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergétique : D (89) / GES : D (15)Agence immobilière HOROS Carte Pro N° CPI 3002 2018 000 030 672Délivrée par le Tribunal de Nîmes RCS : 838 653 194Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Santa-Cruz à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 690 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
