Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110.61 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 577 € / m²
Référence 4931
Description du bien
EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES POMPIDOU Idéalement situé entre le Jean Jaurès et l’avenue Georges Pompidou, à deux pas des Jardins de la Fontaine et des commerces. Venez découvrir ce lumineux appartement de 110,61 m² LC niché au dernier étage d’une petite résidence. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et l’absence de vis-à-vis. Il se compose d’une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres dont deux avec rangements, d’une salle d’eau et de WC indépendant. La terrasse de 12 m² complète parfaitement l’espace de vie. Un garage privé et sécurisé vient valoriser ce bien rare sur le secteur. Confort supplémentaire : climatisation installée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2308€ dont l’eau froide. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110.61 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
