Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.35 m2 Nîmes
Prix au m² : 1 996 € / m²
Référence 2688
Description du bien
Excellent situation pour cet appartement T3 de 74.35 m2 situé sur l'excellent secteur Préfecture / Beaux arts à 10mn à pieds des arènes et proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports... L'appartement situé au 3ième étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue construite année 1970 est composé: D'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour ouvert sur un extèrieur, de 2 belles chambres, d'une salle de bains ouverte également sur un balcon et d'un WC indépendant. L'appartement est très ensoleillé, son exposition est Sud/Nord. Il bénéficie d'un chauffage central gaz, et les menuiseries sont en double vitrage. Aucun problème pour le stationnement, un emplacement de parking situé dans le garage fermé de la résidence vous permettra de garer votre véhicule, et une cave en sous-sol de ranger votre matèriel. Les charges de copropriété sont d'environ 60 euros par mois. La taxe foncière est de 1419 Euros. Prévoir travaux de remise au gout du jour.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.35 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée ville
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Administrations à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48812 €
