Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29.05 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 374 € / m²
Référence 145
Description du bien
En plein cœur de Nîmes, au 40 rue Richelieu, cet appartement de plus de 29 m² en rez-de-chaussée et chambre en mezzanine offre une vie citadine pratique. Les propriétaires l’avaient acheté pour de la location meublée. C’était leur investissement, mais aujourd’hui, leurs projets évoluent et ils laissent la place à une nouvelle histoire. Libre de toute occupation, il est idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il coche toutes les cases : une belle hauteur sous plafond, une petite copropriété de 8 lots avec cour commune au calme, une résidence sécurisée et des charges faibles. À deux pas de toutes les commodités, de la FAC et de la vie du centre-ville, tout se fait à pied. Suite à un dégât des eaux, la cuisine, les peintures et les sols sont en cours de rénovation. L’appartement qui était déjà en excellent état, sera donc livré “comme neuf”, avec les meubles abîmés remplacés à l’identique. Vous arrivez, tout est prêt. (Les photos de l'annonce ont été prises par l’ancienne locataire, de nuit, avec les volets fermés.) Et pour info : les propriétaires louaient l'appartement 549 € charges comprises (hors électricité). Un bien pratique, facile et rentable, prêt pour un nouvel investissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29.05 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Vue Cour intérieure
- Environnement Calme, centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 374 € / m²
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Taxe foncière
634 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32234 €
