Maison à vendre 14 pièces • 7 chambres • 447 m² Nîmes

MAISON DE CARACTÈRE – VUE CÉVENNES – ASCENSEUR PRIVATIF – PISCINE – 7 CHAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – TERRASSE 90 M² – CUISINE ATELIER SAINT PAUL – JARDIN 1 500 M² – GARAGE À Savignargues, au cœur d’un village authentique du Gard situé à 20 minutes de Nîmes, 20 minutes d’Alès et moins d’une heure de Montpellier, ce mas viticole de 447 m² a été entièrement rénové pour offrir confort moderne et charme de l’ancien. La maison s’organise sur trois niveaux et bénéficie d’un ascenseur privatif desservant chaque étage, garantissant accessibilité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 35 m², aux murs en pierre, ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine, réalisée sur mesure par Atelier Saint Paul, dispose d’une surface de 22 m² et s’équipe d’un piano Lacanche ainsi que d’un cellier réfrigéré. Cet espace combine fonctionnalité et convivialité, avec un accès direct au jardin paysager. Au premier étage, une pièce de vie de 46 m² séduit par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée insert. Elle s’ouvre sur une terrasse plein sud de 90 m², offrant une vue dégagée sur les Cévennes. La maison propose sept chambres spacieuses, certaines avec salle de bains privative, pour un total de six salles d’eau et salles de bains. Cet agencement permet d’accueillir une grande famille ou d’envisager une activité de chambres d’hôtes de standing. À l’extérieur, le jardin de 1 500 m² est agrémenté d’oliviers, de cyprès et d’une végétation méditerranéenne. Une piscine privée y prend place, créant un lieu de détente privilégié. Le garage de 35 m² et les nombreux stationnements ajoutent à la fonctionnalité. Un grenier de 38 m² reste aménageable selon vos projets. Prestations complémentaires : chauffage au sol, menuiseries bois, volumes généreux et finitions soignées. Prix : 885 000 € FAI charge vendeur. LES PLUS DU BIEN : Mas viticole rénové de 447 m² Ascenseur privatif desservant trois niveaux Séjour de 35 m² au rez-de-chaussée Cuisine haut de gamme de 22 m² Atelier Saint Paul avec piano Lacanche Pièce de vie de 46 m² avec plafond cathédrale et cheminée insert Sept chambres, six salles d’eau et salles de bains Terrasse plein sud de 90 m² avec vue Cévennes Piscine privée et jardin paysager de 1 500 m² Garage de 35 m² et stationnements intérieurs Grenier aménageable de 38 m² SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Savignargues bénéficie d’un environnement calme, au pied des Cévennes, tout en restant proche des grands pôles urbains. Nîmes est à 20 minutes, Alès à 20 minutes et Montpellier à moins d’une heure. Les gares d’Alès (20 minutes) et de Nîmes (20 minutes) assurent des liaisons TER et TGV vers Montpellier, Lyon et Paris. L’aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible en moins d’une heure. Le village dispose d’une école, d’un cabinet médical, d’une pharmacie et de commerces de proximité. Collèges et lycées se trouvent à Alès et Nîmes. Les déplacements sont facilités par le réseau de bus régional, les pistes cyclables et de nombreux sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette maison de caractère à Savignargues, réunissant authenticité, confort moderne et vue privilégiée sur les Cévennes. Contactez : Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 49 65 77 Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) au 07 62 19 09 44 Marie SANDMARK, multilingue, au +33 7 89 09 74 06 (RSAC 953 030 541) Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez également contacter : Simon NOUGARET au 07 67 67 90 63 (RSAC 939 393 807) Nicolas ZATJMAN (RSAC 951 068 527 EI) au 06 25 40 68 59 Référence annonce : Dossier n° GJVMA840008790 – Mandat n° 7215 – 1 À l’attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l’inter-agence. maison-savignargues – mas-viticole-renove – maison-avec-ascenseur – maison-vue-cevennes – maison-avec-piscine-gard – villa-savignargues – achat-maison-gard – immobilier-savignargues – maison-7-chambres – maison-prestige-gard