Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 150 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 660 € / m²
Référence 4589
Description du bien
SOUS PROMESSE PAR NOS SOINS: Vous recherchez un lieu au calme avec une très belle vue sur les collines de Nîmes, proche du centre ville et un petit air de Toscane, vous l’avez trouvé ! La maison nécessite des travaux ( nous consulter ) , elle offre un très bon rapport qualité /prix . Venez découvrir cette très agréable maison/ villa à vendre NIMES qui offre une surface principale de vie d environ 150 m² habitables ( + combles aménagés d une centaine de m² ) . Située dans un ecrin de verdure , sur une colline prisée à 5 min du centre-ville de Nîmes et de toutes commodités, elle offre un espace reception de caractère de 52 m² avec des hauteurs de plafond qui la rendent lumineuse en plus de son exposition sud-ouest. Un magnifique point de vue également depuis une chaleureuse cuisine équipée avec son espace repas, 4 belles chambres, toutes avec placards, 2 salles deau . Dans les combles , fonctionnels , vous pourrez jouir de 4 pièces supplémentaires . Un potentiel de 250 m² habitables si tel est votre souhait . La villa bénéficie d’un spacieux garage de 46 m², une dépendance en rez-de chaussée idéale pour une salle de sport, buanderie . Un grand vide sanitaire accessible permet du rangement en plus de deux abris jardin. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1100 m² avec sa piscine entourée d’une plage en pierre, pour profiter de la saison estivale et du cadre verdoyant . La campagne proche de la ville. Rare. Coup de cœur. Cette maison sur les collines de Nîmes vous est présentée par l'agence best Home 6 Place Questel à NIMES. Toutes les photos sur notre site : www.best-home.fr. Tel: 04 66 29 03 30 Votre contact Mme RICHAUD 06 15 27 23 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue verdure et dégagée
- Environnement collines PROCHE CENTRE VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier des Espesses à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 660 € / m²
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Taxe foncière
3 120 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
