Immeuble à vendre 102.58 m2 Alès

99 500 €

Prix au m² : 970 € / m²

Référence  0511

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38 annonces

Alès

Description du bien

Sur la commune d'Alès, venez découvrir cet immeuble d'une superficie habitable de 102.58 m² composé de quatre appartements, dont trois actuellement loués. Il se compose : Au rez-de-chaussée : -une cave (avec compteurs d’eau) - Appartement P1 LOUÉ depuis le 10/05/2023 pour un loyer mensuel de 283€ + 12€ de provisions sur charges, d'une superficie habitable de 23.95 m². Il se compose : une pièce principale avec coin cuisine équipée et aménagée de 11.67 m², une chambre de 8.36 m² et une salle d'eau avec WC de 3.92 m². (lavabo et carré de douche). Au premier étage : - Appartement P1 LOUÉ depuis le 01/03/2019 pour un loyer mensuel de 271.26€ + 21€ de provisions sur charges, d'une superficie habitable de 27.33m². Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipée de 11.86 m², une chambre de 10.55 m² et une salle de bains avec WC de 4.92 m². Entre le 1er et le 2ème étage : - Un local Au 2ème étage - Appartement P1 LOUÉ depuis le 21/07/2023 pour un loyer mensuel de 295€ + 21€ de provisions sur charges, d'une superificie habitable de 27.47m². Il se compose : Une pièce principale avec coin cuisine équipée de 12.30 m², une chambre de 10.69 m² et salle de bains avec WC de 4.48 m². Un demi-palier à partir du 2ème étage : - Appartement P1 LIBRE de 23.83 m² composé d’un coin cuisine très étroit de 6.15 m², un escalier intérieur qui mène à une grande pièce avec dressing de 12.90 m² habitable (26.14 m² au sol) et une salle d’eau avec cabine de douche et wc de 4.78 m². Équipements : Compteurs d'eau et d'électricité individuels, Chauffage de type convecteurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, assainissement de type tout à l'égout. Loyers mensuels encaissés : 849.26 € Taxe foncière 2024 : 2300€

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 102.58 m2
    • Climatisation
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 3 étages
    • Cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Rochebelle-Saint-Raby à Alès

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

99 500 €

Prix au m² : 970 € / m²

  • Taxe foncière
    2 300 € / an

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Vos mensualités
341 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    32 727
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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