Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 164.48 m2 Alès
Prix au m² : 4 226 € / m²
Référence 0536
Description du bien
BIEN RARE!!! Aux portes des Cévennes, venez découvrir cette maison d'exception d'une superficie de 164.48 m² habitables édifiée sur un terrain clos, sécurisé et arboré de 4164 m² doté d'une belle oliveraie et d'un magnifique espace piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 12.88 m² desservant un agréable et lumineux séjour de 40.05 m² avec accès à deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée de 24.23 m² et son cellier attenant de 6.34 m², un WC avec lave-mains de 3.96 m² et une chambre avec placard de 19.20 m² avec coin sanitaire de 3.10 m². Au premier étage : L'accès s'effectue par un bel escalier en marbre rose. Il vous permettra de découvrir deux chambres de 11.88 m² et 18.88m², un WC , une salle de bains d'environ 10.60 m² avec baignoire, douche et double vasque, un hall de 8.01 m² agrémenté de trois placards de rangements et un espace grenier. Annexes : Un garage carrelé de 36.14 m² avec porte automatisée, une salle de sport de 15.81 m², une cave à vin de 8.97 m². Les extérieurs: une agréable piscine de 11x7 mètres avec une grande plage et son poolhouse avec sanitaires de 14.17 m², un local technique de 3.58 m². Coté technique: Chauffage central et production d'eau chaude par une chaudière à gaz citerne, menuiseries en PVC double vitrage, moustiquaires, alarme intérieure et extérieure, portail motorisé, interphone/visiophone, assainissement de type fosse septique. À noter que les façades de la maison ont été refaites récemment ainsi que le système de filtration et le revêtement de la piscine. Taxe Foncière 2024 : 2866 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164.48 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil à Alès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 226 € / m²
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Taxe foncière
2 866 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
