Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33.45 m2 Alès
Prix au m² : 1 316 € / m²
Référence 0530
Description du bien
Idéal investissement locatif ! Au coeur du centre-ville d'Alès, proche de tous commerces, écoles, cinéma, stationnements et administrations, venez découvrir cet appartement loué de type T2 d'une superficie de 33.45m². Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose : Un hall d'entrée donnant sur un séjour le tout d'une superficie de 16m², une cuisine indépendante de 3.40m², une chambre de 9.70m², une salle de bain de 3.20m² et un WC indépendant de 1.15m². Au rez-de-chaussée : une cave. Equipements : Chauffage de type convecteurs électriques, production eau chaude sanitaire par cumulus électrique, menuiseries bois double vitrage, volets bois battants, assainissement de type tout à l'égout, interphone. Cet appartement est loué meublé depuis le 06/07/2021 pour un loyer mensuel de 353€ + 27€ de provisions de charges mensuelles. Charges annuelles de copropriété 2023 : 976.40€ (eau froide comprise) dont 598.75€ récupérables auprès du locataire si investissement locatif. Taxe foncière 2024 : 673€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33.45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Environnement Cœur de ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chantilly à Alès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 316 € / m²
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Taxe foncière
673 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
14472 €
