Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 300 m² Lirac

Dans un typique village du gard à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon sur les hauteurs avec jolie vue sur le Ventoux, je vous propose une belle et confortable propriété de 300 m² habitables avec annexes garage de 100 m² et bureaux de 50 m² sur une parcelle totale de 2320 m². Cette propriété bénéficie de beaux espaces de détente avec une magnifique piscine 15mx5m et une large plage ensoleillée, d'un pool house , d'une cuisine d'été, d'une terrasse carrelée. Coté intérieur les espaces et volumes sont là, aérés, lumineux, confortables, pratiques et modernes. chauffage par le sol avec plusieurs énergies : solaire, géothermie et fuel. Cela confère à cette grande maison un diagnostic de performance énergétique exceptionnel. En plus des quatre chambres disponibles de belles dimensions 16 m² toutes équipées de salle d'eau et pour la chambre parentale de 31 m² avec un dressing, vous pourrez profiter d'une pièce sport de 20 m² avec sauna et baignoire spacieuse à remous. Bien entendu toutes les pièces de vie bénéficient d'un ensoleillement EXPOSITION SUD-EST important. Coté pratique un ensemble de 100 m² de hangar/garage isolé et de bureaux de 50 m² supplémentaire (aménagement en habitation possible). menuiserie alu-volets roulants électriques/manuels et volets bois. Production photovoltaïque -piscine solaire- forage- tout à l'égout- Cette maison est parfaitement entretenue et satisfera les plus exigeants. Contactez moi pour en parler Nicolas REYRE 07 79 49 92 65