Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 220 m2 Pujaut
Prix au m² : 5 437 € / m²
Référence 10656
Description du bien
Située dans un environnement paisible et privilégié, SANS VIS À VIS, à seulement quelques minutes d’Avignon et de Villeneuve les Avignon, cette villa d’architecte de plain-pied (année 2020) de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, modernité et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité naturelle qui inonde la pièce de vie. Cette pièce à vivre s’ouvre sur une vaste terrasse de 100 m² avec vue sur une magnifique piscine, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Elle est prolongée par une buanderie fonctionnelle. Un élégant patio intérieur vient compléter l’ambiance contemporaine et chaleureuse de la maison. L’espace nuit propose quatre chambres, selon vos besoins, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne et d'une baignoire balnéo. Une seconde salle de bain, également avec douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes, assurent confort et intimité pour toute la famille. Une grande pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de jeux, peut facilement être aménagée en chambre d’amis ou en seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le terrain entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, accueille une belle piscine de 11x4 mètres, un terrain de pétanque, un grand garage ainsi qu’un portail motorisé. L’ensemble offre une ambiance paisible et conviviale, idéale pour une vie en famille ou pour recevoir vos proches. La villa bénéficie de prestations haut de gamme qui assurent un confort optimal tout au long de l’année, avec notamment une domotique complète pour piloter les équipements à distance, un plancher chauffant et rafraîchissant, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau ainsi qu’un système d’arrosage intégré automatique. Proche des écoles, des crèches et des commerces, ce bien rare allie parfaitement confort moderne et qualité de vie. Si vous rêvez d’un lieu paisible sans compromis sur le standing, cette maison est faite pour vous. Ce bijou mérite d’être découvert sans attendre. DPE A, aucun travaux à prévoir. Contact : Céline PICAZO – 06 41 17 82 43. Risques consultables surwww.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1004 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
- Environnement TRÈS CALME
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pujaut à Pujaut
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 437 € / m²
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Taxe foncière
2 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
393387 €
