Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 230 m² Caissargues

Mélanie NAVARRO de l'agence Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Caissargues cette magnifique maison entièrement rénovée de 230 m², comprenant un studio indépendant de 36 m², un garage avec cave à vin climatisée, et une piscine, le tout sur une parcelle de plus de 800 m² sans vis-à-vis. Toutes les commodités sont accessibles à pied : pharmacie, mairie, poste, médecins, commerces de proximité… L’arrêt de Tram'bus est à seulement 5 minutes à pied, et l’accès à l’autoroute à 5 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle d’eau avec toilettes donnant sur une buanderie, un lumineux salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un bureau de 15 m². Un couloir mène à une grande pièce de 23 m², actuellement utilisée comme salle de musique, avec triple vitrage phonique – parfaite pour une chambre supplémentaire ou pour être reliée au bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec lit mezzanine, un dressing pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. A l'extérieur, un studio bis indépendant de 36 m², situé au-dessus du garage, comprenant un espace salon/cuisine, une salle d’eau avec WC, et une mezzanine pour le couchage. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d’un système d’arrosage automatique pilotable à distance. Une piscine au sel de 4 x 8 m, entièrement automatisée, avec bâche à bulles et volet roulant électrique, vous permettra de profiter des beaux jours. Deux terrasses ombragées par des pergolas couvertes de glycine complètent l’ensemble. Informations complémentaires : Chauffage au gaz au rez-de-chaussée Climatisation gainable à l’étage Volets bois (volet roulant électrique dans le salon) Adoucisseur d’eau Forage Panneaux solaires Tableau électrique aux normes Possibilité de rentrer 4 véhicules sur la parcelle Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien d’exception ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.