Villa à vendre 4 pièces • 2 chambres • 120 m2 Les Angles
Prix au m² : 3 667 € / m²
Référence NBO20250527
Description du bien
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 120 m², idéalement située sur la commune des Angles (30133), à proximité immédiate des commerces. Bénéficiant d'une belle luminosité, cette maison offre un cadre de vie agréable. La partie principale, datant de 1960, a conservé son caractère authentique avec ses magnifiques carreaux de ciment au sol et une chaleureuse cheminée, invitant à la convivialité. La maison se compose d'une véranda, d'un charmant salon traversant avec cheminée, d'une cuisine récente séparée avec accès terrasse, deux chambres spacieuses avec rangement, d'une buanderie, deux salles d'eau et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour un espace de création. À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin intimiste, végétalisé et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement d'une petite piscine et d'un jacuzzi, idéal pour la détente. Un garage vient compléter ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et recherché. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 120 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Centre à Les Angles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 667 € / m²
-
Taxe foncière
1 878 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
