Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 129 m² Bessèges

  SWIXIM International vous présente une villa de plain-pied à Bessèges dans le Gard (30), à 20 minutes de Saint-Ambroix. Située dans un beau quartier atypique et résidentiel, cette villa construite en 2011 est nichée dans un hameau très calme, à l'entrée de Bessèges. Mitoyenne de chaque côté, elle offre néanmoins une belle intimité et un cadre paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité. L’intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, apportant confort et fonctionnalité à la vie quotidienne. L’espace de vie est chaleureux et lumineux, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, un beau petit jardin, facile d’entretien, vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud – un véritable havre de paix. Cette maison est habitable immédiatement, seule une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos préférences. Elle constitue également une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attractif : les propriétaires actuels la louent en saisonnier à 850 € la semaine en été. Une villa idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr   SWIXIM International presenteert u een gelijkvloerse villa in Bessèges, in de Gard (30), op slechts 20 minuten van Saint-Ambroix. Gelegen in een mooie, atypische en residentiële wijk, bevindt deze villa, gebouwd in 2011, zich in een zeer rustig gehucht aan de ingang van Bessèges. Halfvrijstaand aan beide zijden, maar toch geniet u van volledige privacy en rust – ideaal voor liefhebbers van kalmte. Binnen vindt u drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De open keuken staat in verbinding met een gezellige en lichte leefruimte, perfect voor quality time met familie of vrienden. Buiten beschikt u over een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin, waar u kunt genieten van de zuidelijke sfeer – een ware oase van rust. De woning is direct bewoonbaar, enkel wat persoonlijke opfrissing naar smaak kan overwogen worden. Bovendien is het een uitstekende investeringskans, aangezien de huidige eigenaars het pand in de zomermaanden verhuren aan €850 per week. Een ideale woning als hoofdverblijf, tweede verblijf of voor seizoensverhuur. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! SWIXIM International presents a single-storey villa in Bessèges, located in the Gard (30), just 20 minutes from Saint-Ambroix. Nestled in a beautiful, atypical and residential area, this villa, built in 2011, is set in a very quiet hamlet at the entrance of Bessèges. Semi-detached on both sides, it still offers great privacy and a peaceful setting, ideal for those seeking tranquillity. Inside, you’ll find three bedrooms, including a master suite with its own bathroom, ensuring both comfort and practicality. The open-plan kitchen flows into a bright and welcoming living space, perfect for entertaining or family time. Outside, a lovely low-maintenance garden allows you to enjoy the southern lifestyle – a true haven of peace. The house is ready to move in, with only minor aesthetic updates needed to suit your personal taste. It’s also a great rental investment, as the current owners rent it out in summer for €850 per week. An ideal property for a primary residence, holiday home, or rental project. A must-see!