Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 145 m2 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix au m² : 2 587 € / m²
Référence 5703
Description du bien
Découvrez cette superbe villa quasiment de plain-pied, construite en 2000 et agrandie en 2005, nichée au cœur d'un terrain arboré de 1005 m², entièrement paysagé et équipé d'un système d'arrosage intégré. Sans vis-à-vis et non mitoyenne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 49 m², qui s'ouvre sur une agréable terrasse grâce à de grandes baies vitrées, permettant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine ronde qui apportera fraîcheur et détente lors des journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'agrandissement réalisé en 2005 a permis la création d'une magnifique pièce de 35 m² dédiée au home cinéma. Cet espace peut aisément être transformé en une quatrième chambre ou en une suite parentale, avec un bureau en mezzanine pour plus de confort. Cette villa, extrêmement bien entretenue, dispose également d'un garage ainsi que d'un espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules. Coup de cœur assuré pour cette propriété aux nombreux atouts, offrant à la fois espace, confort et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sur jardin
- Environnement LOTISSEMENT
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 587 € / m²
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Taxe foncière
1 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
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