Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 218 m2 Bagnols-sur-Cèze
Prix au m² : 2 395 € / m²
Référence 63373
Description du bien
A 15 min de Goudargues, 30 min d’Uzès et Avignon, dans un hameau provençal au coeur des vignes et entouré de collines, vous serez charmé par ce charmant mas du 18ème récemment rénové. D’une surface d’environ 218 m2 habitables, sur un terrain de 800m2, il jouit d’un calme parfait sans être isolé ni éloigné des commodités (gare à deux km, tous les commerces à 3 km, établissements scolaires ...) Au sud, dans la cour au charme rare, vous trouverez une terrasse, une belle chambre indépendante avec salle d'eau, 2 caves, un grand atelier et un double garage. Le 1er étage comprend salon, salle à manger avec cheminée insert, bureau, cuisine, 2 chambres, salle de bain et salle d’eau ainsi qu’une family room pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Au 2nd, le grenier de 140 m2 est aménageable. Au Nord, une terrasse ombragée offre une vue splendide sur les collines et vous pourrez descendre vers un joli jardin arboré agrémenté d’une piscine au sel (10x5) protégée par un abri mobile et alimentée par un forage. D’autres atouts : filtration neuve pour la piscine + système sel et ph automatique, chauffage au sol, pompe à chaleur + radiateurs ventilo-convecteur, chauffe-eau thermo-dynamique, alarme, double vitrage, moustiquaires, forage + puits dans la cour. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Laurence Veiga au 0607351943 l.veiga@swixim.com “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 218 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Collines
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Urbain Nord à Bagnols-sur-Cèze
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 395 € / m²
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Taxe foncière
1 097 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171696 €
