Mas à vendre 9 pièces • 6 chambres • 300 m2 Sabran
Prix au m² : 2 734 € / m²
Référence UR-2363
Description du bien
Bénéificiant d'un beau jardin arboré de 1800 ² avec piscine au coeur d'un hameau préservé au nord d'Uzès, ce mas en pierre de près de 300 m² habitables + double garage et dépendances, a bénéficié d'une rénovation intégrale voici une quinzaine d'années. Un terrasse ombragée par une glycine s'étend le long de la façade sud de la maison et ouvre sur le niveau de vie principal : salon d'entrée avec cheminée, séjour de 50 m² à l'ambiance épurée avec salon salle, à manger et superbe cuisine très bien équipée avec plan de travail en corian et baies intégrales sur la terrasse. A ce niveau également, un bureau bibiothèque avec aménagements en chène sur mesure, suite principale avec vue sur le jardin, salle de douche/wc et dressing, et 2 autres chambres se partategeant une salle d'eau avec wc séparé. Lingerie et wc invités. Au 2ème étage, un grand salon TV/pièce de jeu et de lecture est attenant à 2 chambres à coucher supplémentaires, dont l'une en mode dortoir pour l'accueil des petits enfants. Il se prolonge par une très belle salle de bain avec espace balnéo. En rez-de-chaussée de l'habitation, une suite familiale d'environ 50 m² bénéficie d'un accès direct au jardin. En rez de chaussée se trouvent également une cave à vin, une grand pièce de rangement et un garage de 50 m² avec portail automatique et station de charge pour véhicule électrique. Puits, dépendance jardin, pompe à chaleur, fibre,... Une propriété de caractère aux prestations modernes et de qualité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin, campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sabran à Sabran
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 734 € / m²
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Taxe foncière
2 011 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
269714 €
